Ангелам #4

Друзья, привет! Это свежая весточка для Ангелов проекта Ocean Mantra Village.

Сегодня 1 октября, наша красная линия для финала первого раунда краудинвестинга и по случайному совпадению 11 лет проекту Re-Self, с которого все когда-то и началось. И главная новость к этому часу: МЫ СПРАВИЛИСЬ.

🥳🥳🥳

Танцуем. Празднуем. Отмечаем важную промежуточную победу. Проект получил достаточное финансирование. Ура!

Совместно, общими усилиями, намерением и волей мы показали, возможно, лучший результат в нише краудинвестинга в русскоязычном пространстве, а, скорее всего, и в мире с учетом сбора средств у непрофессиональных инвесторов и без специализированной площадки. Все было сделано на своих, вручную разработанных, договорах, еще и в условиях повышенной сложности – блокировка переводов из РФ и Украины, а также работа с Индонезией, не первой страной в списке развития для стран Европы и Америки.

Русские банки возвращали средства назад, несмотря на приложенные договоры, а американские сотрудники сомневались в надежности одного из самых известных банков в Индонезии на том основании, что «перевод сайта на английский язык не в надлежащем месте и содержит некоторые ошибки». Некоторые Ангелы выдержали настоящую схватку с системой, чтобы совершить перевод. Но мы/вы справились.

С точки зрения развития –  это дало ресурсы и опору для роста проекта, причем не только материальную, но и моральную поддержку. С точки зрения маркетинга и продаж, еще раз подтвердило высокий потенциал как самой идеи, так и разработанного на ее основе детального концепта.

Поздравляем и обнимаем.

Наши результаты

$739 691 сумма на счету компании

$69 648 сумма все еще в пути (отправлена часть по договору и часть в пути)

210 000$ сумма по заключенным договорам, но все еще под вопросом – (то есть не отправлена даже часть договора)

Количество Ангелов на борту: 36 человек + 2 (в пути)

Количество шерхолдеров – 13 + 1 (1 перевод не отправлен на 200 000)

Количество инвесторов по 10к – 23 + 1 (1 перевод в пути, 1 не отправлен)

Страны проживания Ангелов: Россия, Австрия, Грузия, Кипр, Франция, США, Ирландия, Сербия, Германия, Испания, Великобритания, Белоруссия, Польша, Узбекистан, Сингапур, Израиль, Канада

В листе ожидания 3 человека с общей суммой до 300 000$

Суммарно мы заключили договоры на 47,5% компании. Из них 35,5% полностью подтверждено (средства пришли). 12% пока подвисли и возможно будут переданы кому-то из листа ожидания. Плюс 1,5% процента, которые еще свободны и могут быть проданы. Остальные 51% принадлежат пополам нам, Олесе и Мише Власовым, и не подлежат продаже. Договоры по 10 000$ идут займами с пролонгацией, их мы взяли максимальное количество на текущий момент.

Расчеты

Согласно самых первых расчетов мы планировали собрать около 900 000 USD на два этапа строительства. Затем цифры ушли на пересмотр профессионалу и было решено поднять общую сумму до приблизительно 1 000 000 USD. Стройки такого размера никогда не происходят в стерильных условиях, к тому же в таких диких условиях, погрешности неизбежны, к тому же было важно увеличить бюджет на запуск, который у нас был недостаточным, особенно с учетом стройки двух этапов. Но значительно больше 1 000 000 USD мы брать тоже не планируем, во всяком случае пока. Будем пытаться уложиться в тех рамках, которые есть. Сейчас, понимая новые вводные и ту сумму, которой мы располагаем, мы будем обновлять нашу финмодель и расчеты, согласно реальной картине и планам, которые она прорисовывает.

Текущие новости и планы

Финалим проект Вернись другим

Со 2 по 18 октября мы в отъезде в Египет. Мы говорили, что эта программа ждет своего часа уже два года, поэтому мы не снимали ее с расписания. Но она последняя в цикле Вернись другим. Далее только Ocean Mantra Village: стройка, продвижение, запуск, открытие, полная работа. Если все пойдет плюс минус гладко, в 2024 году должны открыться.

Без связи!

Обратите внимание, что со 2-го по 18-ое октября мы будем периодически без связи в полетах или на лодке. Пишите, если у вас есть вопросы, но не теряйте, если мы отвечаем не сразу.

Стройка и полный экшн

Стройка, как в прямом смысле, так и в переносном (информационное наполнение) начинается с 1-го ноября 2023 года. Эту дату мы считаем полным стартом.

Группа для Ангелов

Закрытая группа для Ангелов также начнет работать с 1-го ноября, когда мы будем на полной связи. Для нас важно сохранить философию «без белого шума» и сделать наше общее место качественно структурированным источником для получения внутренней информации и обсуждения, а не просто чатом, который забивает эфир. Мы вышлем вам отдельное приглашение.

Что сделано?

С момента нашего последнего тут письма:

– Мы наняли первого сотрудника на Сумбаве на полную ставку. Это молодой мужчина из Бимы, его зовут Йога (нам везет на имена), которого мы знаем уже несколько лет и который на удивление неплохо для этих мест владеет английским языком. Он выступает местным куратором проекта и связующим звеном между нами и людьми в Биме. Наблюдаем. Пока он справляется очень сносно.

– Обсудили с соседом стройку дороги. Бюджет будет разделен между нами и им, в идеале сам сосед все и построит прям к нашему приезду к концу октября. Это звучит фантастично, если что-то будет построено без нашего прямого участия, но у нас есть резоны пробовать. Именно этому соседу и нужна дорога, он ее очень настойчиво просил, привлекая главу деревню. По сути, это было единственным аргументированным требованием деревни после нашего возвращения. У него есть участок рядом с нами и опыт стройки аналогичной дороги в соседней бухте. В общем, он полноценное заинтересованное лицо. Дорога ему нужна даже больше, чем нам. Хотя нам тоже нужна. Требуется проложить 2,5 километра до нашей локации.

– Миша слетал на встречу с влиятельными людьми Бимы для подтверждения их намерения решать вопросы с дорогой, которая, как неожиданно выяснилось, идет частично через землю соседней деревни, что может быть большой проблемой. Пока все в порядке. Наблюдаем. План Б – просто существование без дороги. Но наша деревня и ее влиятельные люди настолько заинтересованы в дороге, что скорее всего, все вопросы будут улажены. Дорога имеет важное общественное значение и будет там проложена в любом случае. Нами сейчас или кем-то другим потом. Именно поэтому мы не видим смысла отказывать деревне в их единственной просьбе и готовы инвестировать в эту стройку, которая даст и нам много бонусов. Даже просто на уровне того, что после появления дороги земля и весь проект (который уже частично и ваш) сразу значительно вырастут в цене. 

UPDATE: Пока этот материал был в разработке пришла информация, что мы получили 29 подписей от всех владельцев, через чьи земли будет проходить дорога, включая подпись главы соседней деревни. Все в порядке. 

– Наняли человека для поиска воды и бурения скважины. Он уже был на земле, проводил первые замеры, но результаты обещал только 1-го октября в виде отчета. Скрестили пальцы, ждем инфу сегодня. План Б – будем собирать дождь и возить воду деревни, это близко. Но прогноз хороший, в самой деревне пресный колодец находится в паре метров от океана. Такая же картина и у соседей в нескольких километрах.

– Обсудили с энергетической компанией план подключения электричества. Но они сказали, что «сначала дорога», потом расчеты по линии электропередач. Со светом такая же история, как и с дорогой. Сосед его будет тянуть рано или поздно, поэтому мы не видим смысла противиться. Хотя использовать гибрид с панелями, тоже планируем. Полное обеспечение панелями интересное, но феерически дорогостоящее решение, которое будет еще постоянно требовать такого же дорогого ремонта. Возможно, в будущем мы будем его использовать. На земле очень жарко (жарче, чем на Бали) и наличие опции домиков с кондиционерами – важный момент как с коммерческой, так и с общечеловеческой точки зрения. Люди старшего возраста, чувствительной нервной системы и не самого крепкого здоровья тоже должны иметь шанс посещать подобные места, а без опции кондиционирования это может стать непроходимым квестом. Тем не менее, план Б остается – панели и генератор на первом этапе.

– Обновили дизайн ресторана. Первый был достаточно устаревшей моделью. Так строили рестораны из бамбука 15 лет назад. Но ценник подскочил в два раза, ведем переговоры по сокращению стоимости, надеемся сойтись на середине.

– Получили новые варианты дизайна для глэмпинга и бунгало. Офигеваем. Очень интересные решения, но пока много вопросов, волнительно принимать решения. Все начнем показывать и обсуждать с ноября. Процесс идет.

– Архитекторы принялись за разработку дизайна бассейна. Предположительно, это будет инфинити бассейн с разным уровнем глубины (включая зону 7-ми метровой глубины для фридайвинга), но самое главное, мы очень будем стараться осуществить нашу мечту – музыку под водой. Это будет классическая музыка по версии Олеси и пение китов по версии Миши, но одно будет неизменно – она будет слышна только при полном погружении головы под воду. А на поверхности нет. Мы видели такое в деле однажды и это невероятные ощущения, полностью соответствующие нашему концепту подводной медитации.

– Находимся в процессе заключения договора на MEP DESING (Mechanical engineering plumbing) с компанией, которая ведет эко проекты на Ломбоке и других островах Индонезии. Это дизайн всей нашей инженерки и внутренностей.

– На уровне консультирования к нам присоединился Николай Вахрушев, который много лет строит крупные объекты в Новой Зеландии. Он помогает нам ничего не забыть в процессе договоренностей с контракторами.

– Мы по-прежнему работаем вдвоем, плюс теперь Йога на Сумбаве и администратор Екатерина на  полставки. И несколько человек консультантов в разных сферах. Полную команду начнем собирать уже с ноября. Но с учетом плавного разгона. Запрягай медленно, едь быстро.

…

До встречи в эфире. Не теряйте, если будем выпадать со связи со 2 по 18 октября. Тем не менее пишите по любому вопросу, мы рядом. С кем-то из вас увидимся на дельфинах. Мы, кстати, продали в итоге все места, несмотря на взлет доллара и это тоже наша маленькая внутренняя радость и победа.

Держим связь.

Всегда ваши,

О М

Олеся и Миша Власовы

❤️

P.S. Немного рабочих невыглаженных фото-зарисовок. Больше будет уже в нашем закрытом чате.