Ангелам

Дорогие друзья! Это письмо для всех, кто пожелал стать ретрит-ангелом проекта Ocean Mantra Village. У нас несколько новостей и объявлений к текущему дню.

Давайте по порядку.

Заявки на участие

Хотим сообщить, что мы успешно завершили приём заявок на первый раунд краудинвестинга в течение всего одной недели. И получили заявки на всю сумму, которую хотели. Это хорошие новости как для нас, так и для наших будущих партнёров. Сейчас мы переходим к этапу заключения договоров. Если свободные места будут ещё открываться — будем сообщать дополнительно.

Договоры

Нам потребуется 1-2 недели, чтобы завершить подготовку всех необходимых документов, а именно:

Договоры на индонезийском и английском языках с нашей инвестиционной компанией в Индонезии.
Перевод договора на русский язык.
Приложение на русском языке с пояснением и прояснением всех пунктов договоров.

На основании тех вопросов, которые поступали от вас за эту неделю, мы приняли решение взять чуть больше времени и подготовить развёрнутый документ с прояснениями наших с вами договорённостей. Для нас важно проговорить на берегу все моменты. И сделать это не только профессиональным языком (договоры), но и простым, человеческим, понятным. Чтобы у вас была возможность вникнуть и задать уточняющие вопросы при необходимости. Понимание между нами — залог успешного движения вперёд в одной лодке.

Переводы средств

Переводы на счёт индонезийской компании — это челлендж. А в современных условиях для некоторых русскоязычных людей челлендж вдвойне. Мы как основатели прошли уже много препятствий на этом пути. А этот, видимо, первый порог для наших партнёров. Мы рядом и готовы помочь любым советом или алгоритмом. Но мы не сможем сделать это за вас. И разобраться в законодательствах и нюансах разных стран, откуда к нам пойдут переводы. Для большинства из вас тут потребуются усилия. Это ваш вызов.

Есть и хорошая новость к текущему дню.

Мы готовы принимать деньги любым удобным образом и делать это официально, согласно законодательству Индонезии.

Итак, нашим основным каналом для перевода средств остаётся счёт нашей индонезийской компании PT PMA OCEAN MANTRA VILLAGE. Вы можете сделать свифт-перевод. Для нас это приоритетный вариант.

Тем не менее, перевод на банковский счёт — не единственная законная процедура перечисления средств за долю в компании в Индонезии. Деньги могут быть перечислены любым приемлемым и удобным для обеих сторон способом. Даже передача наличными средствами или перевод usdt криптовалютой (это криптовалюта, привязанная к курсу доллара и минимально подверженная колебаниям). Возможно использование личных счетов и счетов в других валютах.

Оплата в рублях тоже возможна, однако она имеет много оговорок и потребует дополнительные 10% от суммы, которых бы хотелось избежать. Но тем не менее, этот вариант доступен как крайняя опция.

Поэтому приоритеты следующие: счёт компании в Индонезии (свифт-перевод) и usdt криптовалюта. Отдельный вариант для желающих прилететь на Бали — наличные (готовы уточнять отдельно). Счета в РФ можно обсуждать как разовую опцию, но массовой практикой мы не сможем сделать это технически.

Как это работает с точки зрения местного права? Согласно законодательству Индонезии, мы, основатели, имеем полное право внести деньги за вас с нашего счёта. То есть мы просто выведем средства на свой личный счёт в Индонезии и переведём на счёт компании от вашего лица. И у вас всегда есть опция сделать прямой перевод на счет компании.

Более подробно варианты переводов с конкретными рекомендациями будут описаны в приложении к договору. Мы также готовим отдельный блок как по работе с usdt (не так страшно как кажется), так и нюансы именно для граждан РФ с учетом существующих ограничений (будет выслан на днях). Но, вы уже сейчас можете обсудить это с нами детали в переписке или голосом.

Сроки

Важно прояснить по срокам. Если мы берём ваши средства и выдвигаемся в путь, то мы подчиняемся срокам. Отсюда и рубикон — 31 августа до завершения первого раунда краудинвестинга. Мы должны заключить договоры и принять средства к этому дню.

Объясним.

В Индонезии сегодня туристический бум, всё ещё идёт отложенный спрос. На Бали сложно найти живое место без стройки, соседние острова Ломбок, Флорес опять наполнились туристами. Сумбава тоже пошла в гору. Всё это привело к тотальной занятости архитекторов и строительных компаний, особенно тех из них, кто имеет хорошую репутацию. А с другими просто нельзя работать. По нашему опыту сегодня — хорошие, рекомендованные архитекторы рады взять твой проект с июня 2024 года, например. Строительные компании так же.

То есть представьте картину: мы сегодня берём ваши средства, а архитекторы только выезжают на землю через год, потом ещё 4 месяца разрабатывают проект, потом год строят. Это, мягко говоря, не выгодно в первую очередь для вас.

На момент публикации анонса мы забронировали архитекторов, которые уже работают над проектом. И строительную компанию на конец октября 2023 года. И нам надо попасть в эти сроки. А для этого нам надо понимать, какой точно суммой средств мы располагаем.

Поэтому все, кто готов идти с нами в первом раунде, должны успеть с переводом в идеале до 31 августа и с возможным (в порядке исключения) буфером до 1 октября. Иначе получится ситуация, что мы возьмём средства у части ангелов, а остальных будем ждать и не сможем начать стройку вовремя. А обязательства по инвестициями мы должны будем выполнять сразу. Все, кто вкладывает средства, не готовы ждать тех, кто хочет, но не сейчас. Понимаете? Если вы вкладываете, то вы хотите получать возврат своих инвестиций, а не ждать неизвестно сколько. Именно этот расклад привносит строгие ограничения по срокам.

Ещё момент: мы не планируем поднимать «сколько дадут» денег. Нет, наш план ограничен. Больше той суммы, которая нам нужна, сейчас мы точно не возьмём. На сайте подробно описаны этапы строительства и требуемые суммы. Второй раунд состоится, если в нем останется потребность.

Дополнительно

Что ещё потребуется?

Абсолютное большинство из вас хотят стать партнёрами навсегда, то есть разделить с нами эту ношу. К чему надо готовиться? К развитию терпения. Здесь всё очень медленно и очень странно, это надо принять как данность. Быстро и чётко работают только иностранные специалисты. Как сказала немка Александра, построившая отель на маленьком острове и стоявшая там в одиночестве а-ля остров-отель многие годы, «это плата за возможность создавать такую красоту». Это сложно, но это того стоит.

Здесь требуется принятие другого менталитета и закона, не всегда понятного для европейского взгляда. Важно быть готовым проговаривать сложные моменты и исправлять ошибки. Мы не планируем пройти этот путь без единой помарки. Какие-то недочёты точно будут. Наша цель — их минимизировать, мы привлекаем много специалистов для этого. И в то же время мы просим вас — давайте договоримся: не страшно совершить ошибку, страшно не иметь возможности её исправить. Мы тут, мы рядом, мы открыты для обсуждения. Мы делаем максимум и не планируем сбавлять. Просто давайте всё обсуждать. Сейчас и потом.

Важный вопрос: гарантии

Друзья, давайте проговорим и этот вопрос сразу. Мы индонезийская компания, которая работает в индонезийском юридическом поле со всеми его нюансами. Иное было бы странно, так как земля и проект находятся конкретно в юрисдикции города Бима в Восточной Сумбаве. А в Индонезии местное самоуправление. Власти Бали не властны над островом Сумбава, например. А власти Джакарты, хоть и являются верховными, но всё равно отдают много свободы управлению на местах. Это везде в Индонезии. Наши договоры и права оформлены в соответствии с местным законодательством. И отвечают перед ним.

И в то же время мы, Олеся и Михаил Власовы, помимо юридических гарантий несём личную персональную ответственность за наши обязательства, которые мы вам даём. И полностью отдаём себе в этом отчёт. Помимо договоров у вас ещё есть и наше слово. Описанное на сайте и закреплённое тут, а также в приложении к договору, которое мы готовим. Вы заключаете договор не только с компанией, но и с нами лично. Важно, что это будет одна лодка на всех, и хотелось бы, чтобы она как можно меньше раскачивалась не по делу. Поэтому мы повторяем — мы рядом, мы открыты, мы готовы обсуждать. Дать гарантии, что ошибок совсем не будет, не можем. Но можем расписаться, что всё будем решать во взаимовыгодном ключе и всегда будем открыты для обсуждений.

Строим вместе. Зарабатываем вместе. Практикуем вместе.

Всегда ваши,

О М

Олеся и Миша Власовы

❤️