Партнерство назавжди
Партнерство назавжди – це повне партнерство, де організатори та учасники ділять ризики навпіл. Фактично в цій формі партнерства найбільші виплати на перспективу, тому що вони нескінченні та будуть релевантні зростанню проєкту. Однак і ризики в цій формі співпраці найчутливіші. Тут же діє спеціальний бонус: при інвестиціях від 200 000 USD ви отримаєте ділянку землі на будівництво свого будинку на території центру (згідно з правилами ретритного центру).
Доступні лоти
- 10 000 – 50 000 – 100 000 USD
- Від 200 000 USD – земля для свого будинку в подарунок.
Доступні бонуси
- Щорічне безкоштовне проходження ретриту 7/14/30 днів (залежно від суми вкладень, безстроково)
- Можливість апгрейда номера до кращого з доступних (від інвестиції вище 50 000 USD)
- Привілеї в розвитку інших проєктів (вигідні плани інвестування для інших центрів проєкту)
Поточні обмеження
- Поточна пропозиція діє тільки до 31 серпня 2023 року
- Кількість лотів строго обмежена
- Пріоритет першим заявкам у черзі
Розрахунки для інвесторів
Нижче розглянуто суми виплат за різних моделей розвитку проєкту, де оптимістична модель передбачає 80% завантаження центру, а песимістична - 50%.
Лот 10 000$
0,6% Ocean Mantra
Оптимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 19 600$ (з вирахуванням 10% податку на дивіденди). Надалі щорічні дивіденди – близько 6 500$ (без вирахування податку на дивіденди, ставка податку залежить від резидентства).
Помірно оптимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 16 550$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 5 400$ (без вирахування).
Помірно песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 13 450$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 4 400$ (без вирахування).
Песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 10 800$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 3 500$ (без вирахування).
Дуже песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 10 000$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 2 400$ (без вирахування).
У разі спрацьовування негативної моделі виплата дивідендів відбувається тільки після виплати позик і відсотків за позиками за всіма гарантованими договорами (Варіант 2 і Варіант 3). Прибуток, що залишився, розподіляється між партнерами, і він у негативному сценарії може бути незначним, або його може не бути зовсім. У разі бажання продати свою частку або в результаті ліквідації компанії партнер має право на 0,6% майна компанії (земля, споруди та всі інші активи).
Лот 50 000$
3% Ocean Mantra
Оптимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 98 000$ (з вирахуванням 10% податку на дивіденди). Надалі щорічні дивіденди – близько 32 500$ (без вирахування податку на дивіденди, ставка податку залежить від резидентства).
Помірно оптимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 82 750$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 27 000$ (без вирахування).
Помірно песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 67 250$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 22 000$ (без вирахування).
Песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 54 000$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 17 500$ (без вирахування).
Дуже песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 50 000$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 12 000$ (без вирахування).
У разі спрацьовування негативної моделі виплата дивідендів відбувається тільки після виплати позик і відсотків за позиками за всіма гарантованими договорами (Варіант 2 і Варіант 3). Прибуток, що залишився, розподіляється між партнерами, і він у негативному сценарії може бути незначним, або його може не бути зовсім. У разі бажання продати свою частку або в результаті ліквідації компанії партнер має право на 3% майна компанії (земля, споруди та всі інші активи).
Лот 100 000$
6% Ocean Mantra
Оптимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 196 000$ (з вирахуванням 10% податку на дивіденди). Надалі щорічні дивіденди – близько 65 000$ (без вирахування податку на дивіденди, ставка податку залежить від резидентства).
Помірно оптимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 165 500$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 54 000$ (без вирахування).
Помірно песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 134 500$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 44 000$ (без вирахування).
Песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 108 000$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 35 000$ (без вирахування).
Дуже песимістична модель – виплата дивідендів сукупно за перші 5 років – 100 000$ (з вирахуванням податку). Надалі щорічні дивіденди – близько 24 000$ (без вирахування).
У разі спрацьовування негативної моделі виплата дивідендів відбувається тільки після виплати позик і відсотків за позиками за всіма гарантованими договорами (Варіант 2 і Варіант 3). Прибуток, що залишився, розподіляється між партнерами, і він у негативному сценарії може бути незначним, або його може не бути зовсім. У разі бажання продати свою частку або в результаті ліквідації компанії партнер має право на 6% майна компанії (земля, споруди та всі інші активи).
Простою мовою
Ми пропонуємо три варіанти інвестиційної участі в нашому проєкті. Вони відрізняються різним рівнем залучення в проєкт і різним рівнем прибутковості.
Партнерство назавжди – це партнерство на максималках. Усі прибутки і всі втрати – як у засновників. Жирний мінус цього варіанту – друга черговість виплат. Спочатку виплати отримують два перші варіанти (партнерство на 5 років і на 5 років із гарантією): і відсотки, і саме тіло інвестицій. А засновники та партнери назавжди отримують дивіденди в другу чергу. Це означає, що в дуже песимістичному сценарії перші 5 років виплати можуть бути низькими, а в найжахливішому їх може не бути зовсім. Жирний плюс цього варіанту в тому, що всі виплати і бонуси не обмежуються п’ятирічним терміном, а тривають і далі, до того ж після 5 років вони стають значнішими. Також вартість частки зростає разом із вартістю зростаючого бізнесу і зростаючою вартістю землі. За бажання цю частку можна продати, і вона коштуватиме дорожче, ніж вкладення у справу.
Окремим рядком: якщо ви станете партнером назавжди із сумою $200 000 або більше, ви зможете, якщо захочете, побудувати собі віллу на краю території ретритного центру і використовувати її як свою дачу на морі. Можете віддати віллу ретритному центру в управління, і в той час, коли ви не хочете в ній жити, ретритний центр буде її здавати, а ви будете отримувати додатковий прибуток до вже обумовленого. Але це не обов’язково, ви можете використовувати будинок на власний розсуд в особистих цілях (не створюючи особистого бізнесу на цьому місці та враховуючи правила ретритного центру).
Два інші варіанти співпраці: партнерство на 5 років і партнерство на 5 років із гарантією.